L’Inpgi lancia un fondo immobiliare con Hines Sgr

L'Istituto nazionale per la previdenza dei giornalisti italiani, Inpgi, lancia un fondo immobiliare insieme alla società di risparmio gestito Hines Italia. Lo annuncia una nota congiunta in cui si precisa che da questa operazione di sviluppo immobiliare nascerà un fondo denominato Inpgi Hines Fund.

La strategia del fondo prevede investimenti prevalentemente in operazioni residenziali che potranno includere operazioni di sviluppo e di riconversione di edifici esistenti.
Il programma d'investimento prevede l'acquisto di un'area nell'ambito del progetto Porta Nuova Garibaldi (Milano) che sarà oggetto di uno sviluppo residenziale per circa 4.000 metri quadri corrispondenti a 40 unità abitative e 100 box auto. Inoltre, sono in corso di valutazione altre operazioni di investimento nel settore residenziale.
Il coordinamento gestionale dell'operazione verrà affidato ad Hines e il completamento dell'operazione è previsto per il 2013. Gli investimenti verranno selezionati sulla base di un tasso interno di rendimento non inferiore al 12 per cento.
Il fondo manterrà un livello di indebitamento limitato sotto il 40% al fine di contenere la volatilità ed il profilo di rischio. Il fondo prevede un sistema di richiami degli investimenti in funzione del fabbisogno finanziario delle singole operazioni e prevede possibili riaperture successive delle sottoscrizioni per consentire l'ampliamento del programma di investimento fino ad un massimo di 70 milioni di euro. (ANSA)